مدیسون آلورث از FOX Business به Varney & Co می‌پیوندد تا طرح مسکن زهران ممدانی را خنثی کند، زیرا منتقدان هشدار می‌دهند که مقررات و تهدیدات سلب مالکیت می‌تواند سرمایه را از نیویورک بیرون کند.
یکی از رهبران تجاری نیویورک هشدار می دهد که طرح مسکن پیشنهادی زهران ممدانی شهردار نیویورک می تواند توسعه دهندگان و سرمایه گذاران را از شهر دور کند.
مدیسون آلورث از FOX Business به استوارت وارنی از FOX Business در «Varney & Co» می‌پیوندد. گزارشی از پیشنهاد ممدانی برای ایجاد 200000 واحد مسکونی جدید ارزان قیمت با تثبیت اجاره و حفظ 200000 واحد دیگر در یک دهه آینده. این طرح 22 میلیارد دلاری شامل 5.6 میلیارد دلار برای اداره مسکن شهر نیویورک و دستمزد حداقل 40 دلار در ساعت برای پروژه های مسکن مقرون به صرفه است.
زهران ممدانی شهردار نیویورک در مورد بودجه سال مالی 2027 شهر نیویورک اظهاراتی را ارائه کرد. (مصطفی باسیم/آنادولو/گتی ایماژ)
این پیشنهاد شامل توانایی شهر برای اقدام قانونی علیه مالکان سهل انگار و انتقال احتمالی دارایی های مزمن نادیده گرفته شده به سازمان های غیرانتفاعی یا تراست زمین های محلی است.
به گفته آلورث، رهبران املاک و مستغلات و مشاغل می گویند که از تمرکز شهردار بر گسترش ساخت و ساز مسکن حمایت می کنند، اما همچنان نگران مقررات مربوط به این پیشنهاد هستند، از جمله تعیین دستمزد برای پروژه های مسکن مقرون به صرفه.
در حالی که نیویورک صاحبان خانه های ثروتمند را هدف قرار می دهد، مبارزه مالیاتی داغ می شود
استیو فولوپ، رئیس مشارکت برای شهر نیویورک گفت: “توسعه‌دهندگان، سرمایه‌گذاران خصوصی، افرادی که سرمایه‌شان در شهرهای دیگر بهتر از شهرهایی است که مقررات زیادی دارند. و شما آن را دیده‌اید. شما آن را در سراسر کشور دیده‌اید.”
فولوپ ادامه داد: “نیویورک کمبود مسکن بزرگی دارد. همچنین فرصت های زیادی برای رشد وجود دارد. اما شما باید مراقب مقررات و استفاده بیش از حد از دولت باشید.”
“وارنی و شرکت.” استوارت وارنی، میزبان، زنگ خطر را در مورد پیشنهاد مسکن شهردار نیویورک، زوکران ممدانی به صدا درآورده و استدلال می‌کند که طرح متمرکز بر اجاره‌نشین به‌طور ناعادلانه مالکان را هدف قرار داده و حقوق مالکیت خصوصی را تهدید می‌کند.
نماینده نیکول مالیوتاکیس، RN.Y. نیز به استوارت وارنی از FOX Business در انتقاد از این ایده که شهر نقش قوی تری در نظارت بر این ملک دارد، پیوست و گفت که نیویورک برای مدیریت سهام مسکن عمومی خود با مشکل مواجه است.
مالیوتاکیس گفت: «نیویورک در واقع بزرگترین فقیر شهر نیویورک است. ما 350000 نفر در پروژه‌های اداره مسکن در شهر نیویورک زندگی می‌کنیم… وقتی به این امکانات نگاه می‌کنید، کپک‌ها… نشت‌ها… جوندگان… سوسک‌ها، انواع مشکلات وجود دارد، نه اینکه به مشکلات جرم و جنایت جدی و خطرناک اشاره کنیم.»
جیمی دیامون به ممدانی نیویورک می‌گوید «رشد کند و بسازد» یا کارهای در حال اجرا بیشتر را تماشا کند.
مالیوتاکیس گفت که شهر باید بر بهبود مسکن عمومی موجود، سرکوب توسعه مجدد غیرقانونی و تشویق سرمایه گذاری بیشتر در انبار مسکن، از جمله مسکن برای سالمندان و افراد دارای معلولیت رشد، تمرکز کند.
نماینده نیکول مالیوتاکیس، RN.Y، به Varney & Co می‌پیوندد تا دستور مسکن زهران ممدانی، افزایش جرم و جنایت و شرایط ناایمن در مسکن عمومی نیویورک را به صدا درآورد.
مالیوتاکیس گفت: «اگر او می‌خواهد سرمایه‌گذاری را تشویق کند، باید جلوی این مقررات دیوانه‌وار را بگیرد که مالکیت خانه، صاحبخانه یا مدیر ملک در این شهر را غیرممکن می‌کند.
در همین حال، یکی از مدافعان مسکن مترقی این پیشنهاد را ستود.
با هشدار رهبران تجاری نسبت به اقتصاد “شکننده” نیویورک، پیشنهاد معافیت مالیاتی ممدانی باعث ترس می شود
آنماری گری، مدیر اجرایی Open New York در بیانیه ای به نیویورک پست گفت: «برنامه مسکن شهردار ممدانی همان چیزی است که به نظر می رسد یک طرح مسکن مترقی از همه موارد فوق باشد…».
بر اساس داده های استناد شده توسط مدیسون آلورث از FOX Business، پیشنهاد مسکن ممدانی در مرکز توجه قرار گرفت، زیرا میانگین اجاره بها در نیویورک به بالای 3600 دلار رسید.
با کلیک کردن در اینجا، کسب و کار FOX را در حال حرکت دریافت کنید
