اسکات ترنر، وزیر مسکن و توسعه شهری به Mornings with Maria می پیوندد تا در مورد افزایش نرخ وام مسکن، تسهیل مقررات مسکن و تلاش دولت ترامپ برای تقویت مسکن مقرون به صرفه بحث کند.
آمریکایی ها در سرتاسر کشور همچنان با بازار مسکن تنگ مواجه هستند و گزارشی جدید آن را تجزیه می کند داغ ترین بازارهای اجاره با نزدیک شدن به تابستان
ان تجزیه و تحلیل توسط Zillow دریافت که اکثر بازارهای اجاره ای کشور که بیشترین تقاضا را دارند در تابستان امسال در شمال شرقی و کالیفرنیا افتتاح خواهند شد – اگرچه چند استثنا قابل توجه وجود دارد.
کارا انگ، اقتصاددان ارشد زیلو گفت: «در داغ‌ترین بازارهای اجاره‌ای Zillow، ریاضیات ساده است: افراد بیشتری نسبت به خانه‌های اجاره‌ای می‌خواهند در آنجا زندگی کنند – چه برای دسترسی به امکانات رفاهی، بازارهای کار قوی یا ارتباطات خانوادگی، اجاره‌کنندگان برای عرضه محدود رقابت می‌کنند.»
ایالات متحده در سال 2024 واحدهای جدید بیشتری نسبت به هر سال در نیم قرن گذشته ساخت، اما این رونق تا حد زیادی شمال شرق و ساحل را دور زد. کالیفرنیادقیقاً به همین دلیل است که رقابت اجاره در آنجا بسیار قوی است.
این 5 شهر شاهد کاهش شدید قیمت مسکن هستند
Ng افزود: «بازارهایی که از لیست خارج شده اند لزوماً فاقد تقاضا نیستند؛ آنها به سادگی کار بهتری را در ارائه آنلاین عرضه جدید انجام داده اند.
در اینجا نگاهی به 10 مورد از داغ ترین ها می اندازیم بازارهای اجاره مسکن در ایالات متحده برای تابستان 2026، طبق گفته زیلو، بر اساس رشد سالانه اجاره بها، پیش بینی نرخ جای خالی و شاخص اجاره مشاهده شده زیلو (ZORI):
پراویدنس، رود آیلند
فهرست Zillow از داغ ترین بازارهای مسکن اجاره ای توسط Providence، رود آیلند رهبری شد. (جاناتان ویگز/ بوستون گلوب از طریق گتی ایماژ)
- رشد سالانه اجاره بها: 5%
- پیش بینی نرخ جای خالی: 5.1٪
- زوری: 2154 دلار
نیویورک، نیویورک
نمایی از خط افق شهر نیویورک. (iStock)
- رشد سالانه اجاره بها: 4.5٪
- پیش بینی نرخ جای خالی: 4.3%
- زوری: 3406 دلار
سانفرانسیسکو، کالیفرنیا
پل گلدن گیت و مناطق مسکونی در امتداد ساحل اقیانوس آرام در سانفرانسیسکو، کالیفرنیا. (تایفون کوسکون/آنادولو از طریق گتی ایماژ)
- رشد سالانه اجاره بها: 5.4 درصد
- پیش بینی نرخ جای خالی: 4.3٪
- زوری: 3206 دلار
یک نوع دارایی هزاران دلار آمریکا را نجات می دهد
هارتفورد، کانکتیکات
مرکز شهر هارتفورد، پایتخت کانکتیکات. (براد هوریگان / هارتفورد کورانت / سرویس خبری تریبون از طریق گتی ایماژ)
- رشد سالانه اجاره بها: 3.9٪
- پیش بینی نرخ جای خالی: 4.3%
- زوری: 1940 دلار
لس آنجلس، کالیفرنیا
نمایی از خط افق لس آنجلس. (Simoncr)
- رشد سالانه اجاره بها: 2.4٪
- پیش بینی نرخ جای خالی: 4.5٪
- ZORI: 2892 دلار
شیکاگو، ایلینوی
بازدیدکنندگان در اطراف دروازه ابری که با نام «لوبیا» نیز شناخته می‌شود، در پارک هزاره شیکاگو قدم می‌زنند. (آرماندو ال. سانچز / شیکاگو تریبون / سرویس خبری تریبون از طریق گتی ایماژ)
- رشد سالانه اجاره بها: 5.7٪
- پیش بینی نرخ جای خالی: 5.3٪
- زوری: 2219 دلار
بوستون، ماساچوست
نمایی از خط افق بوستون. (ران دالکوئیست/ تحریریه عکس های طراحی/گروه تصاویر جهانی از طریق گتی ایماژ))
- رشد سالانه اجاره بها: 2.5٪
- پیش بینی نرخ جای خالی: 6.3%
- زوری: 3184 دلار
این 8 بازار مسکن ایالات متحده به خریداران پیشنهاد می دهند
میلواکی، ویسکانسین
خط افق میلواکی، ویسکانسین. (آل دراگو/ بلومبرگ از طریق گتی ایماژ)
- رشد سالانه اجاره بها: 4.1٪
- پیش بینی نرخ جای خالی: 3.8٪
- زوری: 1540 دلار
ویرجینیا بیچ، ویرجینیا
ویرجینیا بیچ، ویرجینیا، فهرست Zillow را از داغ ترین بازارهای اجاره ای در ایالات متحده برای تابستان 2026 قرار داده است. (iStock)
- رشد سالانه اجاره بها: 4.8٪
- پیش بینی نرخ جای خالی: 4.1%
- ZORI: 1843 دلار
سن خوزه، کالیفرنیا
ساختمان بانک ایتالیا در سمت چپ در مرکز شهر سن خوزه، کالیفرنیا. (دیوید پل موریس / بلومبرگ از طریق گتی ایماژ)
- رشد سالانه اجاره بها: 4.1٪
- پیش بینی نرخ جای خالی: 4.9٪
- زوری: 3534 دلار
با کلیک کردن در اینجا، کسب و کار FOX را در حال حرکت دریافت کنید
